一、借款金额及利率影响
向银行借款100万元的月供利率主要受以下因素影响：
1、贷款期限：期限越长，每月还款金额越低，但总利息费用越多。
2、个人资质：借款人信用记录、收入情况、资产状况等会影响银行的风险评估，从而影响利率的高低。
二、主流银行月供利率
目前主流银行100万元贷款的月供利率约为4.0%~6.0%，具体利率需根据实际情况而定。
| 银行名称 | 利率范围 |
|---|---|
| 工商银行 | 4.35%~5.85% |
| 建设银行 | 4.25%~5.75% |
| 农业银行 | 4.10%~5.60% |
| 中国银行 | 4.15%~5.65% |
| 交通银行 | 4.00%~5.50% |
三、还款方式对月供的影响
1、等额本息还款：每个月偿还的本金和利息之和是固定的，月供金额较平均。
2、等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，利息随着本金减少而减少，前期月供金额较高，后期逐渐降低。
等额本金还款的月供金额前期比等额本息还款高，但总利息费用较低。
四、计算月供
以借款金额100万元，贷款期限30年，利率5%为例，计算月供：
1、等额本息还款：月供金额约为6,180元。
2、等额本金还款：前12个月月供金额约为8,192元，后18个月月供金额约为6,025元。
具体月供金额以银行实际审批结果为准。
五、注意事项
1、借款前应充分了解贷款合同内容，明确还款方式、利率等事项。
2、按时足额还款，避免逾期影响个人信用。
3、合理评估个人还款能力，避免过度负债。
发表回复
评论列表（0条）