向银行借100万要什么条件才能借？
向银行借款并非易事，尤其当金额高达 100 万元时。因此，了解申请 100 万元贷款的资质要求至关重要。
信用评分
良好的信用评分对于获得贷款审批至关重要。银行通常要求信用评分在 700 以上才有资格申请 100 万元贷款。信用评分反映了借款人的还款历史和信用状况。
收入和负债
借款人的收入和负债比对于银行评估借款人的偿还能力至关重要。一般来说，银行要求借款人的月收入至少为贷款月供的 3 倍。此外，借款人的债务与收入比（DTI）通常应低于 36%。
资产
拥有有价值资产可以增加获得贷款审批的可能性。抵押贷款或房屋净值信贷额度可以作为抵押品，使贷款人更加放心。其他资产，如汽车或投资，也可以有助于资格预审。
工作稳定性
稳定且持续的就业是获得贷款审批的另一个重要因素。银行通常要求借款人拥有至少 2 年的连续就业历史。自我雇佣者需要提供额外的文件，证明他们的收入稳定。
居住稳定性
稳定的居住历史表明借款人能够按时支付租金或抵押贷款。银行通常要求借款人在 2 年内居住在同一地址。
其他资格要求
除了上述要求外，银行还可能考虑其他因素，包括：
- 抵押贷款保险 (PMI)：如果借款人的首付低于房屋价值的 20%，则可能需要购买 PMI。
- 贷款期限：贷款期限越长，贷款利息成本越高。
- 还款计划：还款计划（例如，每月、每两周或每季度）可能会影响贷款资格。
- 联合借款人：联合借款人可以帮助提高贷款资格，但他们也需要满足资格要求。
申请流程
申请 100 万元贷款的过程通常包括以下步骤：
1. 收集文件：收集收入、资产、债务和身份证明文件。
2. 预审：联系银行或贷款经纪人进行预审，以确定大致的资格要求。
3. 正式申请：完成正式的贷款申请并提交所需文件。
4. 信贷检查：银行将审查借款人的信贷报告和信用评分。
5. 资产评估：银行可能要求对抵押品进行评估，以确定其价值。
6. 贷款审批：银行将评估借款人的资格要求并做出贷款审批决定。
7. 贷款结清：一旦贷款获批，借款人将收到贷款结清资金。
需要强调的是，具体资格要求因银行和贷款计划而异。因此，在申请 100 万元贷款之前，建议咨询银行或贷款经纪人，以了解具体的资格要求。
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