向邻居借款50万，如何办理房产证过户手续？
当您向邻居借款50万并以房产作为抵押时，需要依法办理房产证过户手续，将房产的所有权暂时转让给债权人（邻居）。
操作步骤
1. 签订借款合同
与债权人签订借款合同，明确借款金额、利息、还款期限、抵押房产等主要内容。
2. 办理抵押登记
携带借款合同、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理抵押登记，将抵押房产登记在债权人名下。
3. 申请房产过户
借款人携带以下材料向不动产登记中心提出房产过户申请：
《房屋所有权证》
《国有土地使用证》
《借款合同》
《抵押登记证明》
《身份证》
《户口簿》
《单位证明》或《收入证明》
4. 签署过户合同
借款人与债权人共同签署《房屋买卖合同》，约定房产过户的具体事项。
5. 缴纳相关费用
包括契税、登记费等费用，根据当地规定缴纳。
6. 办理过户手续
经审核合格后，不动产登记中心会对房产进行过户登记，将房产的所有权登记在债权人名下。
7. 领取新房产证
完成过户手续后，债权人可以领取新发的《房屋所有权证》。
注意要点
借款人和债权人应共同承担过户手续所需费用。
过户后的房产仍属于借款人的资产，待还清借款后，债权人应及时解除抵押登记并办理房产过户手续，将房产所有权返还给借款人。
在过户过程中，应注意审查合同条款，确保合法有效。
可委托律师或专业人士协助办理过户手续，以保障相关权利。
温馨提示
向邻居借款时，应慎重考虑，并确保具备按时还款的能力。如无法按时还款，可能导致抵押房产被拍卖或债权人采取其他法律措施，造成损失。
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