向邻居借款50万办理房产证过户流程
办理房产证过户时，如果向邻居借款50万，需要按照以下流程进行：
1. 签订借款合同
借款人与邻居之间签订借款合同，明确借款金额、利息、还款方式、还款期限等内容。合同应由双方签字盖章，并做公证。
2. 办理房屋抵押登记
借款人将房子抵押给邻居，以担保借款的偿还。需要携带借款合同、房产证、土地证等材料，到不动产登记中心办理抵押登记。
3. 申请过户手续
借款人向不动产登记中心申请办理房产证过户手续。需要携带房产证、土地证、借款合同、抵押登记证明等材料。
4. 核实资料并缴纳费用
不动产登记中心对提交的材料进行核实，并收取相关费用。包括过户登记费、印花税、契税等。
5. 领取新的房产证
当所有手续办理完成后，借款人可以领取新的房产证。新的房产证上将登记借款人的名字和抵押情况。
6. 按期还款
借款人应按借款合同约定按时还款。还清借款后，需要到不动产登记中心办理抵押注销登记，解除房产抵押。
注意事项
借款时需谨慎，评估自己的偿还能力，避免因违约造成损失。
办理房产证过户前，需要聘请专业的律师或不动产经纪人协助办理，确保手续合法合规。
借款合同应明确约定还款方式、逾期罚息等内容，避免产生纠纷。
办理抵押登记时，需要评估房屋的价值，确保抵押物的价值足够抵偿借款。
还清借款后，及时办理抵押注销登记，避免影响房产的处置。
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