以年利率36%贷款50万元，对借款人的条件要求较为严格。借款人需要满足以下条件：
年龄：一般在18至65周岁之间
有稳定且持续的收入来源，能够按时足额偿还贷款本息
个人征信良好，无不良信用记录
具备一定的还款能力，一般要求贷款月供不超过借款人每月收入的50%至70%
提供有效的身份证明、收入证明等资料
由于年利率较高，为了降低贷款风险，一般都需要提供抵押物。抵押物要求如下：
符合国家规定，能够合法抵押
价值足以覆盖贷款金额，且房产产权清晰，无纠纷
房产位于借款人所在城市或周边，便于查勘和管理
房产年龄一般不超过20年
无其他重大未结清债务，如其他贷款、信用卡等
有担保人或符合条件的第三方提供担保
符合贷款机构的其他特殊要求
值得注意的是，具体贷款条件可能会因不同的贷款机构而有所差异。建议借款人向贷款机构详细咨询，了解具体贷款要求和条件。
同时，年利率36%属于非常高的贷款利率，借款人应谨慎借款，合理评估自己的还款能力，避免过度负债。
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