向亲戚借30万不还怎么办理房产证呢？
向亲戚借30万不还，想要办理房产证存在以下法律风险：
1. 借款合同无效：由于借款合同没有书面形式或者没有经过公证，可能导致合同无效，无法对借款人产生法律约束力，从而影响房产证的办理。
2. 抵押无效：如果没有签订抵押合同或办理抵押登记，亲戚虽然有债权，但没有对房屋享有抵押权，无法办理房产证。
家族财产怎么保护？
为了保护家族财产，可以采取以下措施：
设立家族信托
设立家族信托可以将家族财产独立于个人资产，避免个人债务或纠纷影响家族财产的继承和分配。
成立家族企业
成立家族企业可以实现家族财产的集中管理和传承，避免因个人因素导致财产流失或争夺。
制定家族章程
制定家族章程可以明确家族财产的管理、分配和传承规则，避免因个人偏好或利益冲突而产生纠纷。
完善遗嘱
完善遗嘱可以明确家族财产的继承方式和份额，避免因继承纠纷导致家族财产分割或流失。
进行财产分割
在必要时，可以进行财产分割，将家族财产合理分配给家族成员，避免因共同所有权而产生的纠纷。
综上所述，向亲戚借30万不还想要办理房产证存在法律风险，需要采取相应的措施保护家族财产。通过设立家族信托、成立家族企业、制定家族章程、完善遗嘱以及进行财产分割等方式，可以有效避免家族财产因个人因素或纠纷而受到损害，实现家族财产的传承和保护。
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