吉林市房贷退税是怎么回事续写详解

吉林市房贷退税是怎么回事

政策背景

为了促进房地产市场发展，2022年11月，吉林市人民政府出台《吉林市关于支持刚性和改善性住房需求的若干措施》（以下简称《政策》），其中包括吉林市房贷退税政策。

政策内容

《政策》规定，在吉林市范围内购买新建商品住宅或二手住宅，且符合以下条件的纳税人，可享受房贷退税优惠：

首套房契税退还比例为100%

普通二套房契税退还比例为50%

退税期限为自购房之日起5年，每户最高退税金额为10万元。

适用范围

该政策适用于符合下列条件的纳税人：

在吉林市范围内购买新建商品住宅或二手住宅

购买时间为2022年11月1日至2023年12月31日

贷款期限在5年以上

有正常还款记录

家庭成员在吉林市范围内无其他住房

退税流程

符合条件的纳税人可通过以下流程申请房贷退税：

1. 申请人向所属税务机关提交《吉林市个人住房贷款退税申请表》

2. 税务机关审核申请材料并核准退税金额

3. 税务机关将退税款项转入申请人指定的银行账户

注意事项

退税优惠仅适用于吉林市范围内购买的住宅，不适用于其他类型的房产，如商铺、写字楼等

退税所得需按照规定缴纳个人所得税

申请人应在规定的期限内按时还贷，逾期还贷或提前结清贷款的，将影响退税资格

税务机关有权对申请人提交的材料进行核实，发现与实际情况不符的，有权取消退税资格或追回已退税款项

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