吉林市住房公积金贷款额度？最全解答

吉林市住房公积金贷款额度

吉林市住房公积金贷款额度受多种因素影响，包括个人公积金缴存情况、家庭收入水平、贷款用途等。根据吉林市住房公积金管理中心相关规定，住房公积金贷款额度如下：

一、住房公积金贷款最高额度

最高贷款额度因借款人家庭收入而异，公式如下：

贷款最高额度 = 家庭月收入 × 36 × 住房公积金贷款系数

其中，住房公积金贷款系数根据借款人家庭收入水平划分为五个档次：

月收入(元)	贷款系数
低于4000	13
4000-6000	12.5
6000-10000	12
10000-15000	11.5
15000以上	11

二、首次贷款额度

首次贷款额度不得超过住房公积金贷款最高额度，且为下列两者较小值：

住房公积金贷款最高额度；

拟购住房价值的80%（含自有住房补交土地出让金、税费）；

三、住房公积金贷款额度计算示例

假设借款人家庭月收入为6500元，拟购住房价值为50万元，则：

住房公积金贷款系数：12

最高贷款额度：6500 × 36 × 12 = 280.8万元

首次贷款额度：50 × 80% = 40万元

因此，借款人的首次贷款额度为40万元。

四、超出最高额度的贷款

对于超出住房公积金贷款最高额度的购房，借款人可通过以下方式解决：

增加家庭收入：

增加住房公积金缴存金额；

使用商业贷款等其他融资方式。

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隼龙儿

2024-06-20 03:32

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