合肥抵押贷款利率2023？最新公告
根据中国人民银行授权中国人民银行合肥中心支行发布的《关于调整合肥市个人住房抵押贷款利率下限的通知》，自2023年1月1日起，合肥市个人住房抵押贷款利率下限调整如下：
首套住房贷款利率下限调整为3.8%。
二套住房贷款利率下限调整为4.6%。
调整原因
此次调整是根据国家房地产市场调控政策和合肥市实际情况作出的，旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足刚需购房者的住房需求。降低首套住房贷款利率，有利于降低购房者的购房成本，促进首套住房消费需求的释放；提高二套住房贷款利率，有助于抑制投资投机性购房，维护房地产市场的稳定。
适用范围
本调整适用于2023年1月1日（含）以后在合肥市新发放的个人住房抵押贷款。
影响
此次调整将对合肥市房地产市场产生以下影响：
降低首套住房贷款利率，将减轻购房者的购房负担，提振首套住房需求。
提高二套住房贷款利率，将抑制投资投机性购房，维护房地产市场的稳定。
有利于促进房地产市场的平稳健康发展，满足刚需购房者的住房需求。
注意事项
借款人申请抵押贷款时，应根据自身情况和贷款用途选择合适的贷款产品，合理安排贷款金额和还款期限，确保按时足额偿还贷款。同时，借款人应关注房地产市场动态，及时了解相关政策变化，避免盲目投资。
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