合肥房屋抵押贷款是指借款人以其名下的合肥房产作为抵押物，向贷款机构申请的贷款。抵押贷款的贷款额度一般不超过房产评估值的70%，贷款利率通常低于其他类型的贷款，贷款期限最长可达30年。
合肥房屋抵押贷款续贷是指在原贷款到期前，借款人向原贷款机构申请延长贷款期限或增加贷款额度。贷款续贷的条件一般比较宽松，但需要提前向银行申请，并提交必要的材料。
贷款续贷流程：
向原贷款机构提交贷款续贷申请
提交相关材料，如收入证明、房产评估报告等
银行审核通过后，签订贷款续贷合同
贷款申请条件：
具有合法的身份证明
具有稳定的收入来源
名下有合肥房产
信用记录良好
贷款申请流程：
选择贷款机构并提交贷款申请
提交相关材料，如身份证明、收入证明、房产评估报告等
银行审核通过后，签订贷款合同
办理抵押登记手续
放款
贷款续贷注意事项：
提前向银行申请续贷
提交齐全的材料
按时偿还贷款
贷款申请注意事项：
选择正规贷款机构
了解贷款条款
保持良好的信用记录
根据自身情况选择合适的贷款方式
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