合肥住房公积金贷款政策：如何申请？

合肥住房公积金贷款政策：申请流程

申请条件

申请合肥住房公积金贷款，需满足以下条件：

具有合肥市常住户口或合肥市有效居住证，且在本市连续缴存住房公积金满6个月以上；

有稳定的职业和收入，具有偿还贷款本息的能力；

征信良好，无不良信用记录；

具有合法有效的购房合同或协议；

符合其他相关规定。

贷款额度

住房公积金贷款额度根据申请人的公积金缴存情况、信用状况、收入水平等因素确定。最高可贷金额不得超过以下限额：

借款人家庭：购买首套住房，最高可贷额度为70万元；

借款人家庭：购买第二套住房，最高可贷额度为50万元。

贷款利率

住房公积金贷款利率实行浮动利率，由贷款发放时的公积金贷款基础利率和浮动加点组成。具体利率水平以公积金管理中心公布的公积金贷款基础利率为准。

贷款期限

住房公积金贷款期限最短不低于5年，最长不超过30年。具体期限由借款人根据自身还款能力选择确定。

申请流程

申请住房公积金贷款的具体流程如下：

1. 申请人咨询贷款

申请人可前往合肥市住房公积金管理中心或委托商业银行办理贷款。

2. 提交贷款申请

申请人提交贷款申请表、购房合同或协议、身份证、户口本、收入证明、征信报告等资料。

3. 审核贷款申请

住房公积金管理中心或受委托商业银行对申请人提交的资料进行审核，对申请人的资质信用进行调查评估，并作出贷款审批决定。

4. 发放贷款

如果贷款申请获得批准，贷款发放至卖方指定的账户。

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