向银行贷款四万元需要准备以下证明材料：
身份证
户口本
收入证明（工资单、劳务合同、营业执照等）
资产证明（房屋产权证、车辆行驶证等）
征信报告
其他银行要求的证明材料
银行贷款手续费包括以下几项：
贷款评估费：用于银行评估借款人的信用状况和贷款风险，一般在100元至500元之间。
贷款管理费：用于银行管理贷款过程，一般在贷款金额的0.5%至1%之间。
公证费：用于公证贷款合同，一般在200元至500元之间。
抵押登记费：用于抵押物登记，一般在贷款金额的0.5%至1%之间。
担保费：如果需要担保人，担保人需要支付担保费，一般在贷款金额的1%至2%之间。
| 手续费项目 | 收费标准 |
|---|---|
| 贷款评估费 | 100-500元 |
| 贷款管理费 | 贷款金额0.5%-1% |
| 公证费 | 200-500元 |
| 抵押登记费 | 贷款金额0.5%-1% |
| 担保费（如有） | 贷款金额1%-2% |
以上手续费按贷款金额四万元计算，总手续费约为1000元至2000元。具体手续费标准可能因银行不同而有所差异。
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