抵押房产证贷款是指借款人以房产作为抵押，向银行申请贷款的一种贷款方式。办理抵押房产证贷款时，需要准备以下材料：
身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件
结婚证或离婚证（如有）原件及复印件
房产证原件及复印件
土地证（如有）原件及复印件
近半年的工资流水单或营业执照、缴税证明（个体工商户）
单位出具的收入证明
银行存款证明
其他资产证明（如汽车、股票、基金等）
贷款用途说明
抵押房产评估报告（银行或专业评估机构出具）
保险单（抵押房产需要办理保险）
共有人同意抵押证明（抵押房产共有）
共有权人或配偶放弃产权证明（部分情况）
其他特殊情况所需的材料（由银行根据具体情况要求）
需要注意的是，不同银行对于贷款材料的要求可能略有不同，具体材料清单以贷款银行的规定为准。此外，在抵押房产证贷款时，借款人还需缴纳一定的贷款手续费、抵押登记费、保险费等费用。
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