去银行借15万最长可分几年还清?
根据银保监会规定,个人住房贷款最长期限为30年,商业贷款最长期限为20年。对于15万元的贷款,最长可分以下年限还清:
住房贷款:30年
商业贷款:20年
利息怎么算?
借款利息的计算方式为:
利息 = 本金 × 利率 × 期限
其中:
本金:贷款金额,即150000元
利率:贷款利率,以年利率表示
期限:贷款年限,即上述提到的30年或20年
等额本息还款法
使用等额本息还款法,每月还款额固定,包括本金和利息。具体计算方式如下:
每月还款额 = [本金 × 利率 × (1 + 利率)期限] ÷ [(1 + 利率)期限 - 1]
等额本金还款法
使用等额本金还款法,每月偿还本金固定,利息随本金减少而递减。具体计算方式如下:
每月还款额 = 本金 ÷ 期限 + (本金 - 已还本金) × 利率
实际案例
假设15万元贷款,利率为6%,使用等额本息还款法,分30年还清,则每月还款额如下:
每月还款额 = [150000 × 6% × (1 + 6%)360] ÷ [(1 + 6%)360 - 1] = 883.33元
360个月(30年)共还款本息总额为:883.33元 × 360 = 318000元
其中,利息为:318000元 - 150000元 = 168000元
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