南昌公积金贷款50万利率如何计算？
南昌市住房公积金贷款利率计算方式根据借款人的公积金缴存年限、贷款期限和首付比例等因素综合确定。
公积金缴存年限与贷款利率
公积金缴存年限越长，贷款利率越低。具体计算方式如下：
| 公积金缴存年限（年） | 贷款利率（%） |
|---|---|
| ≤5 | 3.25 |
| 5<缴存年限≤10 | 3.15 |
| 10<缴存年限≤20 | 3.1 |
| 20<缴存年限≤30 | 3.05 |
| >30 | 3.0 |
贷款期限与贷款利率
贷款期限越长，贷款利率越高。具体计算方式如下：
| 贷款期限（年） | 贷款利率（%） |
|---|---|
| 5 | 2.75 |
| 10 | 3.25 |
| 15 | 3.75 |
| 20 | 4.25 |
| 30 | 4.75 |
首付比例与贷款利率
首付比例越高，贷款利率越低。具体计算方式如下：
| 首付比例（%） | 贷款利率（%） |
|---|---|
| ≤30 | |
| 30<首付比例≤50 | |
| >50 |
贷款50万利率计算案例
例如，借款人在南昌市公积金连续缴存10年以上，贷款50万元，贷款期限为20年，首付比例为30%，则贷款利率计算如下：
公积金缴存年限：3.1%
贷款期限：4.25%
首付比例：+0.15%
贷款利率：3.1% + 4.25% + 0.15% = 7.5%
综上，南昌公积金贷款50万利率为7.5%。
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