南宁第三套房贷款政策，二套房贷完政策新规

南宁第三套房贷款政策

根据南宁市住房和城乡建设局发布的《关于做好个人住房信贷业务管理有关工作的通知》，南宁第三套房贷款政策如下：

首付比例：不得低于70%。

贷款利率：在基准利率基础上上浮30%及以上。

贷款期限：最长不超过20年。

个人征信要求：征信良好，无逾期记录或严重不良信用记录。

其他要求：需提供稳定的收入证明，满足银行规定的贷款条件。

二套房贷完政策新规

2023年，南宁市二套房贷完政策进行了调整，具体内容如下：

首付比例：不得低于40%。

贷款利率：在基准利率基础上上浮10%及以上。

贷款期限：最长不超过30年。

个人征信要求：征信良好，无逾期记录或严重不良信用记录。

其他要求：需提供稳定的收入证明，满足银行规定的贷款条件。

政策调整的影响

新规对南宁二套房贷完政策主要有两方面的影响：

降低首付比例：由50%降至40%，减轻了购房者的首付压力。

提高贷款利率：在基准利率基础上上浮10%及以上，增加了购房者的贷款成本。

需要注意的事项

在申请南宁第三套房贷款或二套房贷完贷款时，需要注意以下事项：

| 事项 | 第三套房 | 二套房 |

|---|---|---|

| 首付比例 | ≥70% | ≥40% |

| 贷款利率 | 基准利率上浮30%以上 | 基准利率上浮10%以上 |

| 贷款期限 | 最长20年 | 最长30年 |

| 个人征信要求 | 征信良好，无逾期记录或严重不良信用记录 | 同上 |

| 其他要求 | 提供收入证明，满足银行贷款条件 | 同上 |

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