南京市公积金贷款50万条件要啥？

南京市公积金贷款50万条件

在南京市申请住房公积金贷款50万元，需要符合以下条件：

个人条件

? 中国国籍，有南京市常住户口或非南京户口在本市缴存公积金满12个月；

? 年龄在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下；

? 具有稳定的职业和收入，且连续缴纳公积金满12个月；

? 已婚者需提供配偶身份证及婚姻证明；

? 征信良好，无不良贷款记录。

住房条件

? 购买南京市范围内的新建商品房、二手商品房或新建经济适用房；

? 所购住房属于首套或二套住房，且无未结清的住房贷款；

? 所购住房面积不得超过144平方米。对于三子女及以上家庭，可适当放宽至150平方米；

? 所购住房已取得产权证或已办理预告登记备案。

贷款条件

? 贷款金额最高可达住房购买价款的80%，首付款比例为20%；

? 贷款期限最长可达30年；

? 贷款利率按照中央银行规定的利率执行；

? 借款人需提供抵押物或质押物。

申贷流程

1. 准备申请材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房购买合同等；

2. 在南京市公积金管理中心办理贷款申请；

3. 审核通过后，签订贷款合同；

4. 发放贷款，用于购房付款。

注意事项

? 申请人需确保个人信息真实有效；

? 贷款申请需经公积金管理中心审批，审批通过后方可发放贷款；

? 借款人应按时偿还贷款，不得逾期，否则会产生罚息；

? 在贷款期间，借款人不得擅自处置抵押物或质押物。

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