南京公积金贷款50万所需费用
在南京，申请50万公积金贷款需要缴纳以下费用：
首付款：一般为总房款的20%-30%，即10万-15万元。
贷款利息：根据贷款期限和利率计算，一般为30-50万元。
公积金贷款手续费：贷款金额的1%-2%，即5000-10000元。
房屋抵押登记费：一般为贷款金额的0.5%-1%，即2500-5000元。
公证费：一般为贷款金额的0.3%-0.5%，即1500-2500元。
评估费：一般为贷款金额的0.2%-0.3%，即1000-1500元。
房屋保险费：一般为每年房款总额的0.1%-0.2%，按贷款期限计算。
全款与贷款的费用对比
全款购房与贷款购房的费用支出主要区别在于利息支出。全款购房无需缴纳贷款利息，而贷款购房则需支付利息支出。假设贷款期限为30年，利率为4.5%，则贷款利息支出约为45万元。
此外，全款购房无需缴纳公积金贷款手续费、房屋抵押登记费、公证费、评估费等相关费用，而贷款购房则需要缴纳这些费用。按上述费用计算，全款购房与贷款购房的费用差距约为49.5万元-54.5万元。
根据以上费用计算，在南京申请50万公积金贷款需要缴纳约6.5万-11.5万元。与全款购房相比，贷款购房需要多缴纳49.5万-54.5万元的利息支出和其他相关费用。
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