南京公积金贷款50万每月税费明细表
在南京申请公积金贷款50万，每月需要缴纳的税费主要包括：利息、本金、住房公积金、个人所得税、契税及其他费用。
利息
公积金贷款的利息由贷款额、贷款期限和贷款利率决定。贷款额50万，贷款期限30年，假设贷款利率为3.25%，则每月利息约为1,460元。
本金
本金是指实际借款的金额，每月还款中的一部分用于偿还本金。30年期贷款每月本金还款额约为1,780元。
住房公积金
作为公积金贷款，每月需要缴纳一定比例的住房公积金，一般为月收入的12%，50万元贷款每月公积金缴存额约为3,000元。
个人所得税
公积金贷款利息收入需缴纳个人所得税，税率为20%。每月利息1,460元，应缴纳个人所得税约为292元。
契税
购买房屋时需缴纳契税，契税税率为3%。50万元贷款购房，契税约为15,000元。契税缴纳一次性或分期缴纳，分期缴纳的情况下需缴纳利息。
其他费用
公积金贷款还可能产生其他费用，如贷款服务费、抵押登记费、评估费等。这些费用因贷款机构和贷款金额的不同而异，一般在几千元到一万元之间。
南京公积金贷款50万每月税费明细表
| 明细 | 金额（元） |
|---|---|
| 利息 | 1,460 |
| 本金 | 1,780 |
| 住房公积金 | 3,000 |
| 个人所得税 | 292 |
| 契税（分期） | 125（仅供参考） |
| 其他费用 | 500（仅供参考） |
| 总计 | 6,257 |
以上费用仅供参考，实际金额以贷款机构的最终核算为准。
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