南京公积金贷款50万每月利息支出
南京公积金贷款50万，首付30%，贷款期限20年，按揭利息5.75%。
每月利息支出
首年每月利息 = 500000 元 30% 5.75% / 12 = 862.5 元
剩余19年每月利息 = 500000 元 70% 5.15% / 12 = 1,233.958 元
南京公积金贷款50万偿还方案
每月本息支出
首年每月本息支出 = 500000 元 30% / 240 + 862.5 元 = 2,862.5 元
剩余19年每月本息支出 = 500000 元 70% / 240 + 1,233.958 元 = 3,733.958 元
还款计划表
| 年份 | 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 本息合计（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1-12 | 10000 | 862.5 | 2,862.5 | 490000 |
| 2 | 13-24 | 20000 | 1233.958 | 3,733.958 | 480000 |
| 3 | 25-36 | 30000 | 1233.958 | 3,733.958 | 470000 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 19 | 229-240 | 475000 | 1233.958 | 3,733.958 | 25000 |
| 20 | 241 | 25000 | 1233.958 | 3,733.958 | 0 |
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