南京公积金贷款50万30年月供多少钱？
在南京通过公积金贷款50万元，贷款期限为30年，具体月供金额取决于贷款利率。目前南京公积金贷款利率为以下水平：
| 贷款类型 | 利率 |
|---|---|
| 首次购买普通住房 | 2.6% |
| 首次购买改善性住房 | 2.75% |
| 二套房 | 3.25% |
根据不同的贷款利率，50万元30年公积金贷款月供如下：
| 贷款利率 | 月供金额 |
|---|---|
| 2.6% | ￥2,182.89 |
| 2.75% | ￥2,209.65 |
| 3.25% | ￥2,293.81 |
需要注意的是，以上月供金额仅为贷款本息的月供，不包括其他费用，如公积金管理费、贷款保险费、评估费等。实际月供金额可能略高于上述金额。
影响月供因素
影响南京公积金贷款月供的因素主要有：
贷款利率：公积金贷款利率由央行和地方政府共同确定。不同的贷款利率会直接影响月供金额。
贷款期限：贷款期限越长，平均每个月的还款金额就越少。
还款方式：等额本息还款和等额本金还款两种还款方式会产生不同的月供金额。
首付比例：首付比例越高，贷款金额就越少，月供金额也会相应减少。
还款计算器
您可以使用公积金贷款计算器来计算具体月供金额。南京公积金管理中心提供了公积金贷款计算器，网址为：http://njgjj.com/portal/psfw/dkjsq/sqjsq/。
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