南京公积金贷款100万，月供计算
南京公积金贷款100万，需要根据贷款年限、利率等因素进行计算。
贷款年限
南京公积金贷款的贷款年限一般为5-30年，不同的贷款年限对应不同的月供金额。贷款年限越短，月供金额越高；贷款年限越长，月供金额越低。
贷款利率
南京公积金贷款的利率分为固定利率和浮动利率。固定利率在贷款期间保持不变，浮动利率则会随着贷款市场利率的变化而调整。目前，南京公积金贷款的固定利率为3.25%，浮动利率为LPR+0.65%。
月供计算公式
根据上述因素，南京公积金贷款100万的月供计算公式如下：
月供 = 本金 × 利率 / (1 - (1 + 利率)^-贷款年限)
其中：
本金：100万元
利率：固定利率为3.25%，浮动利率为LPR+0.65%
贷款年限：5-30年
月供计算示例
假设贷款年限为30年，固定利率为3.25%，则月供计算如下：
月供 = 1000000 × 3.25% / (1 - (1 + 3.25%)^-360)
= 4,785.87元
假设贷款年限为20年，浮动利率为LPR+0.65%，则月供计算如下（注：LPR以最新公布的为准）：
月供 = 1000000 × (LPR + 0.65%) / (1 - (1 + LPR + 0.65%)^-240)
= 5,908.42元（LPR按4.65%计算）
注意事项
需要注意的是，以上计算仅为示例，实际月供金额可能因贷款年限、利率、个人信用记录等因素而有所不同。具体月供金额请以贷款机构的实际审批结果为准。
发表回复
评论列表（0条）