南京公积金贷款100万每月还款额度？结合公积金利率及贷款期限详解

南京公积金贷款100万每月还款额度

南京公积金贷款100万的每月还款额度取决于公积金利率和贷款期限。截至2023年2月，南京公积金贷款利率如下：

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 5年（含）以下 | 2.65% | 3.1% |

| 5年以上 | 3.25% | 3.7% |

贷款期限与每月还款额度

贷款期限直接影响每月还款额度。贷款期限越长，每月还款额度越低，但利息总额越高。以下表格列出了贷款100万，不同贷款期限的每月还款额度（单位：元）：

|贷款期限 | 首套房每月还款额度 | 二套房每月还款额度 |

|---|---|---|

| 10年 | 9,551 | 9,955 |

| 20年 | 6,027 | 6,323 |

| 30年 | 4,545 | 4,743 |

以贷款100万，贷款期限为20年的首套房为例，每月还款额度为6,027元。

公积金利率与每月还款额度

公积金利率的变动也会影响每月还款额度。利率越高，每月还款额度越高。以下表格列出了贷款100万，贷款期限为20年，不同公积金利率下的每月还款额度（单位：元）：

|公积金利率 | 首套房每月还款额度 | 二套房每月还款额度 |

|---|---|---|

| 2.65% | 5,850 | 6,146 |

| 3.25% | 6,027 | 6,323 |

| 3.7% | 6,151 | 6,441 |

以贷款100万，贷款期限为20年的首套房为例，公积金利率为2.65%时的每月还款额度为5,850元，而公积金利率为3.7%时的每月还款额度为6,151元。

注意事项

在申请南京公积金贷款前，应注意以下事项：

缴存公积金时间满6个月以上。

购买的房屋必须符合公积金贷款条件。

贷款人信用良好，无不良信用记录。

具备稳定的收入来源和还款能力。

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