南京公积金贷款100万每月利息多少？
利率政策详解
南京公积金贷款利率由两种因素决定：公积金贷款基准利率和个人公积金贷款利率浮动比例。
1. 公积金贷款基准利率
公积金贷款基准利率由中国人民银行公布，2023年1月1日起执行的公积金贷款基准利率如下：
五年期及以下（含五年）：2.75%
五年以上：3.25%
2. 个人公积金贷款利率浮动比例
南京公积金管理中心根据借款人资信情况、贷款用途等因素，对个人公积金贷款利率实行浮动。具体浮动比例如下：
购买自住住房且首次使用公积金贷款：首套房利率上浮0%，二套房利率上浮10%
购买非自住住房：利率上浮10%
个人征信不良：利率上浮10%
贷款100万每月利息计算
假设借款人购买自住住房且首次使用公积金贷款，贷款期限为30年，每月还款本息相等，则贷款100万的每月利息计算如下：
贷款基准利率： 2.75%
利率浮动比例： 0%
实际利率： 2.75%
月利率： 2.75% ÷ 12 = 0.2292%
每月利息： 1000000 × 0.2292% = 2292 元
注意
以上计算仅供参考，实际利息可能因借款人资信情况、贷款用途等因素而有所不同。
贷款时需缴纳贷款手续费、担保费等费用，这部分费用不计入每月利息中。
南京公积金贷款利率会随着公积金贷款基准利率的调整而变化。
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