南京公积金贷款100万可贷详情解析

南京公积金贷款是指南京市住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的，用于购买自住住房的贷款。100万元是南京公积金贷款的最高额度，可贷额度与职工公积金缴存情况、年龄、还款能力等因素有关。

贷款额度计算

南京公积金贷款100万可贷额度计算公式为：

贷款额度 = 可贷倍数公积金月缴存额缴存年限

其中，可贷倍数由南京市公积金中心根据职工年龄、缴存年限等条件确定，目前最高为30倍。

贷款利率

南京公积金贷款利率为国家规定的住房公积金贷款利率，2023年1月1日起调整为：

贷款期限	5年（含）以下	5年以上
首套房	2.10%	2.50%
二套房	2.60%	3.00%

贷款条件

申请南京公积金贷款100万，需要满足以下条件：

具有南京市常住户口或南京市工作居住证

年满18周岁，具有完全民事行为能力

连续足额缴存住房公积金满2年

无未还清的公积金贷款

个人信用良好，无不良信用记录

有稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息

所购住房为自住住房，且符合公积金贷款的规定

符合南京市公积金管理中心规定的其他条件

贷款流程

南京公积金贷款100万的流程如下：

申请人通过南京市公积金管理中心网站或窗口提出贷款申请，填写贷款申请表并提交相关材料。

公积金中心对贷款申请进行审核，并下达贷款批复通知书。

申请人与公积金中心签订贷款合同并办理抵押登记手续。

公积金中心发放贷款资金。

申请人按期偿还贷款本息。

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