南京公积金贷款100万30年要还多少月供?
根据南京公积金贷款的政策规定,贷款100万,贷款期限为30年,个人住房贷款利率为3.25%,公积金贷款利率为2.6%,那么需要偿还的月供如下:
商贷月供
商贷月供 = 贷款本金 × 商贷利率 × (1 + 商贷利率)^贷款期限 ÷ ((1 + 商贷利率)^贷款期限 - 1)
贷款本金:100万
商贷利率:3.25%(年利率)
贷款期限:30年(360个月)
代入公式计算:
商贷月供 = 1000000 × 0.0325 × (1 + 0.0325)^360 ÷ ((1 + 0.0325)^360 - 1)
商贷月供 ≈ 5,061.14 元
公积金贷款月供
公积金贷款月供 = 贷款本金 × 公积金贷款利率 × (1 + 公积金贷款利率)^贷款期限 ÷ ((1 + 公积金贷款利率)^贷款期限 - 1)
贷款本金:100万
公积金贷款利率:2.6%(年利率)
贷款期限:30年(360个月)
代入公式计算:
公积金贷款月供 = 1000000 × 0.026 × (1 + 0.026)^360 ÷ ((1 + 0.026)^360 - 1)
公积金贷款月供 ≈ 4,185.73 元
因此,南京公积金贷款100万30年,商贷月供为5,061.14元,公积金贷款月供为4,185.73元。
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