南京公积金贷款100万30年利息全攻略
在南京申请公积金贷款100万，贷款期限30年，根据当前的公积金贷款利率，每月还款额和总利息支出如下：
利率详解
南京公积金贷款利率分为两种，即首套房贷款利率和二套房贷款利率。2023年3月1日起，南京公积金贷款利率如下：
首套房贷款利率：5年期及以下（含5年）2.75%；5年以上2.95%
二套房贷款利率：5年期及以下（含5年）3.25%；5年以上3.45%
每月还款额
以首套房贷款利率2.75%计算，每月还款额为：
每月还款额 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限 / ((1 + 月利率)^贷款期限 - 1)
每月还款额 = 1000000 0.00275 (1 + 0.00275)^360 / ((1 + 0.00275)^360 - 1)
每月还款额 = 4017.56元
总利息支出
贷款30年，总利息支出为：
总利息支出 = 月还款额 贷款期限 12 - 贷款本金
总利息支出 = 4017.56 30 12 - 1000000
总利息支出 = 182004.32元
注意事项
贷款100万30年需要满足以下条件：
首套房公积金贷款最高可贷100万，二套房公积金贷款最高可贷80万。
贷款人的公积金缴存时间需满6个月，且公积金账户中余额充足。
贷款人的信用记录良好，无不良贷款记录。
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