南京公积金多少才能贷到100万买房？

在南京购房时，公积金贷款额度是影响贷款金额的重要因素。那么，南京公积金多少才能贷到100万买房呢？

个人公积金

南京公积金贷款额度与个人公积金缴存额有关。根据南京住房公积金管理中心规定，个人公积金缴存额越高，贷款额度越高。具体公式如下：

贷款额度 = 个人公积金月缴存额 × 贷款年限 × 100

例如：个人公积金月缴存额为2000元，贷款年限为30年，则贷款额度为2000元 × 30年 × 100 = 60万元。

组合贷款

如果个人公积金不足以贷到100万元，可以考虑使用组合贷款，即公积金贷款和商业贷款同时申请。

组合贷款额度计算公式如下：

组合贷款额度 = 公积金贷款额度 + 商业贷款额度

其中，公积金贷款额度参照前述计算方法，商业贷款额度根据商业银行贷款政策确定。

例如：个人公积金月缴存额为1500元，贷款年限为30年，公积金贷款额度为1500元 × 30年 × 100 = 45万元。如果商业银行批准的商业贷款额度为55万元，则组合贷款额度为45万元 + 55万元 = 100万元。

注意事项

需要注意的是，南京公积金贷款额度还受到以下因素影响：

贷款人年龄

贷款人信用记录

所购房源的类型和位置

贷款用途等

因此，具体能贷到多少公积金，需要根据实际情况进行综合评估。

综上所述，如果个人公积金月缴存额为1500元，贷款年限为30年，则公积金贷款额度为45万元。如果需要贷款100万元，可以考虑使用组合贷款，即公积金贷款和商业贷款同时申请。

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