南京买房公积金贷款50万条件
在南京购买房产时，使用公积金贷款50万元需要满足以下条件：
贷款额度
贷款额度最高不超过50万元，且不得超过住房价值的80%。
贷款期限
贷款期限最长不超过30年，可以根据借款人的实际情况选择不同的还款期限。
借款人条件
借款人需满足以下条件：
具有南京市户籍或连续缴纳南京市公积金满2年以上。
在南京市无尚未还清的公积金贷款。
具有稳定的职业和收入。
良好的信用记录。
共同借款人
可以添加符合贷款条件的共同借款人，共同承担贷款责任。共同借款人需满足与主借款人相同的条件。
房产条件
用于抵押的房产需满足以下条件：
已取得合法产权证。
无产权纠纷或其他权利瑕疵。
具有良好的居住条件。
位于南京市行政区域内。
贷款利率
公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。2023年1月1日起，南京市公积金贷款利率为：
| 贷款期限 | 利率 |
|---|---|
| 5年以下 | 3.25% |
| 5年～10年 | 3.55% |
| 10年～15年 | 3.80% |
| 15年～20年 | 4.00% |
| 20年～30年 | 4.20% |
注意事项
申请公积金贷款需要提供以下材料：
借款人身份证、户口簿、婚姻证明。
共同借款人身份证、户口簿、婚姻证明。
收入证明。
房产证、购房合同。
其他相关材料（如公积金缴存证明、征信报告）。
具体贷款额度、利率和还款方式可向南京市住房公积金管理中心咨询。
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