十年前借10万给亲戚买房？如今追债难

前言

近年来，亲朋好友之间借钱买房的情况越来越常见。然而，借钱容易追债难，不少借款人因碍于情面或缺乏法律常识，最终血本无归。本文将针对“十年前借10万给亲戚买房，如今追债难”这一典型案例，剖析其中的法律问题和追债技巧，为广大借款人提供专业指导。

借贷关系认定

首先，需要明确借贷关系的成立。亲戚之间借钱买房，一般属于民间借贷范畴。根据《合同法》，借贷关系的成立需要具备借款事实、借贷双方以及借款金额这三个要素。如果借款人能够提供借条、转账记录等证据，则可以认定借贷关系存在。

追债时效

借贷关系成立后，借款人享有追债的权利。根据《民法典》规定，民间借贷的诉讼时效为三年。自借款到期之日起，三年内借款人可以向法院提起诉讼。超过三年诉讼时效，债权人将丧失胜诉权。

追债技巧

在追债时效内，借款人可以采取以下技巧提高追债成功率：

保留借据或其他借款证据。

多次催收，并留下书面记录。

必要时，向法院提起诉讼或申请支付令。

li>尝试与借款人协商，达成还款协议。

法律保护

法律对民间借贷关系提供了必要的保护。除了上述追债技巧外，借款人还可以通过以下方式保障自身权益：

在借条中约定利息，并按规定支付。

要求借款人提供担保，如抵押或质押。

借款金额较大时，建议向公证机关办理公证。

案例分析

案例中，借款人十年前借给亲戚10万买房，如今追债难。根据上述分析，借款人首先需要确认借贷关系是否成立，是否超过诉讼时效。如果诉讼时效尚未超过，可以尝试通过催收、协商或诉讼等方式追回欠款。需要注意的是，碍于情面而一味忍让只会导致错过维权时机，建议借款人把握好法律赋予的权利。

借钱买房需谨慎，借款人应充分考虑借款风险，做好借款凭证和法律保护措施。如果遇到追债难的情况，也不要轻言放弃，及时采取法律途径维护自身合法权益。通过提高法律意识和掌握追债技巧，我们可以有效保障自己的借款安全。

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