南京公积金交多少才够贷50万？详细解析

南京公积金交多少才够贷50万？

在南京购买房屋，公积金缴存年限是影响贷款额度的重要因素。公积金交多少才够贷50万？本文将为您详细解析。

公积金贷款额度计算公式

公积金贷款额度 = 可贷金额公积金贷款成数公积金缴存年限系数

其中：

可贷金额：根据收入、负债等情况，银行核定的贷款额度。一般为收入的4-6倍。

公积金贷款成数：南京公积金贷款成数为70%或80%。70%适用于已婚有子女或单身有子女的职工；80%适用于未婚未育的职工。

公积金缴存年限系数：根据公积金缴存年限，对应的系数如表所示。

| 缴存年限 | 系数 |

|---|---|

| 5年以上 | 1.0 |

| 10年以上 | 1.1 |

| 15年以上 | 1.2 |

| 20年以上 | 1.3 |

| 25年以上 | 1.4 |

根据年限计算可贷金额

假设月公积金缴存额为X元，根据不同的公积金缴存年限，我们计算出可贷金额为：

| 缴存年限 | 可贷金额 (元) |

|---|---|

| 5年 | 6X125 |

| 10年 | 6X1210 |

| 15年 | 6X1215 |

| 20年 | 6X1220 |

| 25年 | 6X1225 |

贷款额度计算

根据前述公式，将可贷金额、公积金贷款成数和公积金缴存年限系数代入，计算出贷款额度：

| 缴存年限 | 贷款额度 (元) |

|---|---|

| 5年 | (6X125)0.701.0 = 50.4X |

| 10年 | (6X1210)0.701.1 = 92.4X |

| 15年 | (6X1215)0.701.2 = 126.0X |

| 20年 | (6X1220)0.701.3 = 151.2X |

| 25年 | (6X1225)0.701.4 = 168.0X |

根据计算结果，要贷到50万元，公积金缴存年限至少需要5年。缴存年限越长，可贷金额越多，贷款额度也越高。因此，在南京购买房屋，建议提前缴存公积金，以增加公积金贷款额度，减轻贷款压力。

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