北京首套房贷利率优惠政策详情介绍
北京市政府为支持刚需购房者和改善居住条件的家庭，出台了一系列首套房贷利率优惠政策。以下是对这些政策的详细介绍：
贷款利率下调
对于首套房贷利率，北京市规定各商业银行执行中国人民银行同期公布的贷款基准利率。目前，首套房贷利率为4.1%。
对于公积金贷款利率，北京市住房公积金管理中心规定，2023年首套房贷利率为3.25%。
购房补贴
首次购买自住住房且符合北京市户籍或连续缴纳社保5年的非京籍居民家庭，可享受契税补贴。补贴额度为总房款的1%，最高补贴100万元。
对符合条件的多子女家庭，在购房过程中缴纳的契税，经审核确认后给予全额退还。
其他优惠
预售房公积金贷款优先使用：符合公积金贷款条件的购买预售房的家庭，公积金中心优先为其办理贷款。
公积金贷款额度提高：符合条件的首套房家庭，公积金贷款额度可提高至120万元。
提高公积金缴存上限：北京市住房公积金管理中心出台政策，提高公积金月缴存限额，现为19000元。
需要注意的是，以上政策具体内容和条件可能根据实际情况而有所调整。购房者在申请贷款或享受优惠时，应咨询相关银行或住房公积金管理中心了解最新政策规定。
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