北京工商银行提前还房贷政策？最新规定

北京工商银行提前还房贷政策：最新规定

北京工商银行提前还房贷政策近期做了最新调整，以下为详细规定：

提前还款类型

工商银行提供两种提前还款类型：

- 部分提前还款：偿还贷款本金的一部分，但保留原借款期限不变。

- 全部提前还款：将贷款全部还清，终止借款合同。

提前还款费用

工商银行对提前还款收取以下费用：

- 部分提前还款：提前还款金额的1%，最低收取100元。

- 全部提前还款：如果在贷款发放后一年内提前还款，收取提前还款金额的1%；一年后提前还款，不收取费用。

提前还款流程

要提前还款，需要按照以下流程操作：

1. 预约：提前7个工作日拨打工商银行客服电话或前往网点预约还款时间。

2. 准备材料：携带身份证、贷款合同、还款卡等相关材料。

3. 办理手续：在约定时间到网点办理提前还款手续，并缴纳相关费用。

注意事项

提前还房贷需要注意以下事项：

- 还款时间：提前还款只能在工作日办理。

- 额度限制：部分提前还款每笔金额不得少于5万元，每年累计不得超过贷款额度的50%。

- 贷款期限不变：部分提前还款后，贷款期限不变。

- 信用影响：频繁提前还款可能会影响个人信用记录。

调整原因

工商银行调整提前还房贷政策的主要原因是：

- 引导合理消费，降低居民杠杆率。

- 优化信贷资源配置，促进经济平稳发展。

最新规定与旧规对比

与旧规定相比，新规的主要变化如下：

- 提前还款费用上调：部分提前还款费率由0.5%调整至1%。

- 部分提前还款金额限制：旧规没有明确规定，新规规定每笔不得少于5万元。

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