2023年，北京二套房贷款利率最新规定如下：
2023年4月，中国人民银行、银保监会宣布下调首套房贷款利率下限，首套房公积金贷款利率下限调整为3.1%。
北京二套房贷款利率在首套房贷款利率基础上上浮10%至30%。不同银行实际执行的利率差异较大。
| 银行 | 二套房贷款利率 |
|---|---|
| 中国银行 | 6.37% |
| 建设银行 | 6.40% |
| 工商银行 | 6.35% |
| 农业银行 | 6.40% |
| 北京银行 | 6.38% |
提示：以上利率仅供参考，实际利率以银行最新公布的为准。
申请二套房贷款需要满足以下条件：
已有一套住房（包括已结清贷款或正在还贷的住房）。
有稳定的工作和收入来源，具备还款能力。
良好的个人信用记录。
二套房贷款最高贷款年限为30年。
二套房贷款首付比例不低于40%。
二套房贷款利率上浮幅度由银行根据购房者资质、征信状况等因素确定。
请注意，北京二套房贷款利率可能会随着市场情况和政策调整而变化。建议购房者在申请贷款前向银行咨询最新的利率信息。
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