北京二套房商业贷款是指借款人购买第二套及以上住房时向商业银行申请的贷款。与首套房贷款相比，二套房商业贷款的首付比例更高，利率也更高。
北京二套房商业贷款计算器是一种工具，可以帮助借款人计算贷款金额、每月还款额和还款总利息。借款人只需输入贷款金额、贷款期限和利率，即可快速获取结果。
不同银行的北京二套房商业贷款利率存在差异。一般来说，国有大型银行的利率相对较低，而中小银行的利率则相对较高。
下列是目前北京几家主要银行的二套房商业贷款利率：
中国银行：4.9%
工商银行：5.0%
建设银行：5.1%
农业银行：5.2%
交通银行：5.3%
借款人可以在申请贷款前多家银行进行比较，选择利率较低的银行。
在选择银行时，借款人应考虑以下因素：
利率：这是最主要的因素，利率越低，借款人需要支付的利息就越少。
服务：银行的服务也是很重要的，借款人需要选择一家服务态度好、办理贷款流程顺畅的银行。
资质：借款人应选择一家信誉好、资质齐全的银行。
通过综合考虑以上因素，借款人可以找到最适合自己的一家银行。
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