根据北京相关购房政策，500万贷款买房的首付计算方式如下：
首套房：最低25%，即125万元
二套房：最低35%，即175万元
除了首付外，购房者还需支付以下费用：
契税：房款总额的3%-6%
营业税：房款总额的5.5%（满五唯一免税）
个人所得税：房款总额的1%（满五唯一且是家庭唯一住房免税）
土地出让金：房款总额的1.5%（新增满二年唯一住房免税）
房屋买卖手续费：房款总额的0.3%
评估费：一般为房款总额的0.2%-0.3%
假设购房者购买一套500万元的住宅，且为首套房，则首付计算如下：
首付金额 = 500万元 × 25% = 125万元
其他费用（契税、营业税、土地出让金、手续费、评估费）约为房款总额的10%-15%，即50万元-75万元。
因此，购房者需要准备的总资金约为175万元-200万元。
需要注意的是：
以上费用仅供参考，具体费用以实际收取为准。
购房者可根据自身条件选择不同的贷款方式和首付比例。
北京购房政策随时可能调整，建议以最新政策为准。
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