广州公积金贷款政策

广州住房公积金贷款是广州住房公积金中心向符合条件的借款申请人发放的专门用于购买自住住房的贷款。贷款申请人须同时符合贷款政策条件和贷款申请条件。

贷款政策条件

符合下列任一条件的，可以申请广州公积金贷款：

在广州市行政区域内有合法有效的居民身份证和户口簿;

在本市有稳定的工作和收入，连续缴纳住房公积金满12个月以上;

借款申请人家庭在本市范围内无自住住房;

借款申请人家庭在申请公积金贷款前1年内，在广州市范围内无商业购房记录;

借款申请人年龄在18周岁（含）以上、65周岁（含）以下;

借款申请人征信状况良好;

其他符合广州住房公积金贷款政策规定的条件。

贷款申请条件

满足以下条件，方可申请办理广州公积金贷款:

借款申请人符合广州住房公积金贷款政策条件;

借款申请人所购住房用途为自住住房，且为新建商品住房、二手住房、经济适用住房或自建住房;

借款申请人所购住房符合《广州市商品房买卖合同》的规定，且已办理或已取得不动产权证书;

借款申请人已支付所购住房的购房首付款;

借款申请人已向广州住房公积金中心提交贷款申请，并经审核同意;

借款申请人已与广州住房公积金中心签订借款合同;

借款申请人已向广州住房公积金管理中心提供了符合要求的担保;

其他符合广州住房公积金贷款管理规定条件的。

广州公积金贷款要求史上最详细解读

根据广州市相关规定，符合下列条件之一的，可申请公积金贷款购买住房：

在广州没有住房且在广州首次购买普通住房的住房公积金缴纳者;

购买广州经济适用住房的住房公积金缴纳者;

购买广州棚户区改造安置住房的住房公积金缴纳者;

购买广州老旧小区改造安置住房的住房公积金缴纳者;

购买广州城中村改造安置住房的住房公积金缴纳者。

借款人申请公积金贷款，须同时满足下列条件：

已连续缴纳住房公积金12个月以上;

借款人及其配偶名下在本市没有住房;

借款人年龄在18周岁以上，65周岁以下;

借款人的信用状况良好，无不良信用记录;

借款人有稳定的职业和收入，具备按时偿还住房公积金贷款本息的能力;

所购买住房合法有效，符合住房公积金贷款政策规定;

借款人所购买住房已取得房屋所有权证书;

借款人能提供符合要求的抵押物或保证人;

借款人已向公积金中心提出贷款申请并经审批同意。

注意事项

借款人应 carefully 阅读并理解广州公积金贷款政策和要求，确保自身符合申请条件。同时，借款人应根据自身情况，选择适合的还款方式和贷款期限。在申请贷款前，借款人应准备齐全所需材料并向广州住房公积金管理中心提出申请。在获得贷款审批后，借款人应按照贷款合同的约定按时偿还贷款本息。