什么是宽限还贷政策？
宽限还贷政策是指由相关机构出台的允许借款人暂时停止或减少还款的措施。在面对经济困难或突发事件时，借款人可以通过申请宽限还贷政策来减轻还款压力。
广州延迟还房贷的宽限还贷政策细则
广州市住房和城乡建设局出台了《关于做好当前房地产市场纾困工作的通知》，其中包括宽限还贷政策的细则：
申请条件：因新冠肺炎疫情导致收入明显下降、还款能力下降的居民家庭和企业借款人。
宽限期限：最长不超过6个月。
申请方式：向贷款银行提出申请，并提供相关证明材料。
宽限还贷政策的影响
对借款人
减轻还款压力：宽限还贷政策可以允许借款人在一定时间内暂停或减少还款，帮助借款人渡过经济困难期，避免断供等风险。
影响征信记录：宽限还贷政策期间，借款人的征信记录仍会受到影响，可能会被记录为逾期还款，建议借款人尽快恢复正常还款。
对银行
增加风险敞口：宽限还贷政策可能会增加银行的风险敞口，提高不良贷款率，影响银行的资产质量。
减少利息收入：在宽限还贷期间，银行将无法收取利息收入，从而影响银行的经营业绩。
对房地产市场
稳定市场信心：宽限还贷政策可以稳定市场信心，避免出现大面积断供的情况，维持房地产市场的平稳运行。
增加流动性：借款人获得喘息之机后，可以将腾出的资金用于其他投资或消费，从而增加市场流动性。
广州延迟还房贷的宽限还贷政策旨在帮助因新冠肺炎疫情受影响的借款人减轻还款压力。借款人应根据自身情况合理申请宽限还贷，避免对征信记录造成不良影响。银行应加强风险管理，做好不良贷款的处置工作。宽限还贷政策对房地产市场具有稳定信心和增加流动性的作用，有利于维护市场平稳健康发展。
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