广州购房贷款政策最新?详细解读
首套房贷款政策
首付比例:最低30%
贷款利率:LPR+35BP(最低4.6%)
可贷年限:最长30年
二套房贷款政策
首付比例:最低40%
贷款利率:LPR+45BP(最低4.8%)
可贷年限:最长25年
公积金贷款政策
贷款利率:比商业贷款利率优惠
可贷年限:最长30年
最高贷款额度:140万元/人
商业贷款政策
贷款利率:由贷款银行与借款人协商确定
可贷年限:最长30年
最高贷款额度:可根据个人资质和还款能力确定
其他相关政策
契税政策:首套房契税税率为3%;二套房契税税率为6%;三套及以上契税税率为10%。
增值税政策:满五年且唯一住房免征增值税;不足五年且唯一住房征收5%增值税。
住房公积金政策:外地购房者可缴纳公积金,但贷款额度受本地公积金提取额度的限制。
注意事项
以上政策仅供参考,具体政策以贷款银行和相关主管部门公布的为准。
贷款申请时,需要提供个人身份证明、收入证明、房产相关资料等。
贷款额度和利率会根据借款人的个人资质、房产价值等因素进行调整。
购房前应仔细了解贷款政策,并根据自身实际情况选择合适的贷款方式。
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