广州贷款新政是指广州市人民政府于2023年2月23日印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。该政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，稳定市场预期，支持刚性和改善性住房需求。
对个人购买首套自住普通住房的首付比例由30%下调至20%。对个人购买首套自住改善性普通住房的首付比例由40%下调至30%。
首套住房商业性个人住房贷款利率下限下调至4.1%。
对购买自住住房的住房公积金缴存职工，连续缴存时间满3个月的，可申请住房公积金贷款；连续缴存时间不满3个月的，可申请住房公积金贷款，但贷款额度和期限受限制。
选择符合条件的住宅
向银行提出贷款申请
银行审核材料并确定贷款额度和利率
签订借款合同和担保合同
银行放款
身份证
户口本
收入证明
购房合同
其他银行要求的材料
在办理贷款前，应充分了解贷款政策，选择合适的产品；仔细阅读贷款合同和担保合同，了解贷款期限、利率、还款方式等重要内容；保持良好的信用记录，按时还款，避免影响后续贷款申请。
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