别人愿意借100万怎么办理房贷手续费？详解费用明细及流程攻略

房贷手续费明细

当您收到他人愿意借款 100 万用于办理房贷时，需要支付以下手续费：

| 费用类型 | 费用金额 | 占比 |

|---|---|---|

| 公积金贷款 | 0.5%~1% | 0.5%~1% |

| 商业贷款 | 1%~2% | 1%~2% |

| 人工费 | 2000~5000 元 | 0.2%~0.5% |

| 担保费 | 贷款金额的 0.5%~2% | 0.5%~2% |

| 保险费 | 贷款金额的 0.1%~0.3% | 0.1%~0.3% |

办理房贷手续费流程攻略

1. 确定借款关系

与愿意借款人协商借款金额、期限、利率等借款条件。双方签署借款合同，明确借款人、出借人权利义务。

2. 申请贷款

携带借款合同、还款能力证明、个人征信报告等材料向银行申请贷款。银行将审核借款人的资质和还款能力，确定是否发放贷款。

3. 签订贷款合同

贷款获批后，借款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款条款。

4. 支付手续费

在办理贷款过程中，借款人需要支付公积金贷款手续费、商业贷款手续费、人工费、担保费和保险费等手续费。这些费用可以通过扣除贷款金额或直接向银行支付。

5. 抵押房产

在办理贷款时，借款人需要将房产作为抵押物。银行将对房产进行评估，确定房屋价值。

6. 发放贷款

银行将根据贷款合同将贷款金额发放给借款人。借款人需要按照合同约定按时还款。

注意：

以上手续费仅供参考，不同银行和地区可能略有差异。

借款人应仔细阅读贷款合同，了解相关手续费和还款条款。

办理房贷手续费需要一定时间，建议借款人提前准备材料，早日申请贷款。

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