别人向我借100万怎么办理房产证呢？续写部分：流程指南

办理房产证流程指南

当他人向您借款100万元用于购买房产时，您需要办理房产证才能保障您的债权。具体流程如下：

1. 签订借款合同

与借款人签订详细的借款合同，明确借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方法以及违约责任等。借款合同应经过公证以确保法律效力。

2. 办理抵押登记

借款人将所购房产抵押给您，以确保您在借款人未能及时还款时可以实现债权。您需要到房屋所在地的房管部门办理抵押登记手续，并在房产证上登记抵押权。

3. 办理借款公证

向公证机关申请办理借款公证，公证借款合同的真实性和合法性。公证过的借款合同具有法律约束力，可以作为追索债务的凭证。

4. 领取抵押物产权证书

办理完抵押登记后，您将获得抵押物产权证书。该证书证明您对抵押房产拥有抵押权。

5. 办理房产证

由借款人向房屋所在地的房管部门申请办理房产证。在办理房产证时，需要提交借款合同、抵押登记证明、借款公证书、购房合同、契税完税证明等材料。

6. 领取房产证

房产证办理完成后，借款人将领取房产证。房产证上会记载抵押权人的姓名和抵押权等信息。

7. 欠款清偿后解除抵押登记

当借款人清偿完欠款后，您应及时到房管部门办理解除抵押登记手续，撤销对房产的抵押权。

提醒

在办理房产证过程中，请务必保管好相关证件，避免遗失。

您有权监督借款人正确使用贷款，并要求借款人定期提供还款证明。

如果借款人违约不还款，您可以通过法律途径追究其责任，并实现对抵押房产的处置权。

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