别人借5000块不还怎么办理房产证？如何通过法律途径追讨？

别人借5000块不还怎么办理房产证？

当他人借钱不还且需要办理房产证时，借款人应采取以下步骤：

尝试协商：与借款人沟通，了解其不还款原因并协商还款计划。

收集证据：保留借条、转账记录等借款凭证。

诉讼解决：如果协商不成，可向法院提起诉讼，要求对方偿还借款并承担违约责任。

财产保全：在诉讼过程中，可申请法院对借款人的财产进行保全，以防止其转移或隐匿资产。

查封房产：如果借款人名下有房产，可申请法院查封其房产，以确保债权得到实现。

如何通过法律途径追讨？

借款人不还钱时，可以通过以下法律途径追讨：

民事诉讼：向法院提起民事诉讼，要求对方偿还借款、利息和违约金。

刑事追究：如果借款人的行为涉嫌构成诈骗罪或其他犯罪，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

执行公证书：对于经过公证的借款合同，可以向公证机关申请强制执行，要求对方履行还款义务。

具体追讨流程如下：

步骤	说明
收集证据	收集借条、转账记录、短信记录等证据。
起草起诉状	根据证据撰写起诉状，详细陈述借款事实、金额、违约情况等。
向法院递交起诉状	向有管辖权的法院递交起诉状和证据。
法院受理	法院受理后，会向被告发出传票，要求其应诉。
开庭审理	双方当事人在法庭上陈述事实、提供证据、接受质询。
法院判决	法院经过审理后，会作出判决，要求被告偿还借款、利息和违约金。
执行判决	判决生效后，胜诉方可以申请法院强制执行，查封被告的财产或冻结其银行账户。

注意事项：

诉讼时效：民事诉讼的诉讼时效一般为三年，自债务到期之日起计算。

举证责任：借款人负有提供借条等证据证明借款事实的举证责任。

诉讼成本：提起诉讼需要支付诉讼费、律师费等费用，应考虑成本效益。

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