假设贷款利率为 4.1%，贷款本金为 40 万元，贷款期限为 30 年（360 个月），可运用公式计算月供：
其中：
本金：400,000 元
利率：4.1%（年利率），转换为月利率：4.1% ÷ 12 = 0.3417%
期数：360 个月
代入公式计算：
该公式的原理是将未来每期应还的本金和利息现值为贷款本金。公式中：
(1 + 利率)期数：累积因子，表示未来某期本金和利息的现值倍数。
(1 + 利率)期数 - 1：分母，表示贷款期限内所有应还本息的现值总额。
通过计算累积因子和分母，可以确定每一期应还本金和利息的现值，然后将本金乘以累积因子得到每一期应还本金，再将本金和利息现值相加得到月供。
在这个例子中，贷款本金为 400,000 元，利率为 4.1%，贷款期限为 30 年，计算出的月供为 2,000 元。
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