以年利率3.1%贷款50万元，贷款期限为30年，每月利息的计算公式为：
按等额本息还款方式，每月还款额为：
其中，每月还款额一部分为利息，一部分为主金。每月利息的计算公式为：
每月主金的计算公式为：
各年还款计划表如下：
| 年份 | 期数 | 每月还款额 | 每月利息 | 每月主金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1-12 | 2,845.06 | 1,291.67 | 1,553.39 | 484,466.61 |
| 2 | 13-24 | 2,845.06 | 1,259.19 | 1,585.87 | 468,610.74 |
| 3 | 25-36 | 2,845.06 | 1,226.40 | 1,618.66 | 452,829.08 |
| 4 | 37-48 | 2,845.06 | 1,193.32 | 1,651.74 | 437,110.34 |
| 5 | 49-60 | 2,845.06 | 1,160.01 | 1,685.05 | 421,425.29 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 29 | 349-360 | 2,845.06 | 86.48 | 2,758.58 | 2,378.89 |
| 30 | 361 | 2,845.06 | 7.94 | 2,837.12 | 0.00 |
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