刚买的房子是否可以做二次抵押取决于以下因素：
银行规定
房子是否已经还清贷款
房子的价值
一般情况下，如果房子已经还清贷款，且房子的价值足够，则可以申请二次抵押。但具体规定因银行而异，建议咨询相关银行或专业人士。
购买房产需要满足以下条件：
年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力
有稳定的收入来源和良好的信用记录
首付款比例达到一定要求（一般为30%以上）
通过银行或其他贷款机构的贷款审批
买房流程通常包括以下步骤：
确定购房需求和预算
找中介或自行寻找房源
看房、选房
签订购房合同
申请贷款
缴纳首付款
办理过户手续
缴纳契税和相关费用
买房贷款利率由以下因素决定：
贷款类型（如商业贷款、公积金贷款）
贷款期限
贷款人资信状况
央行基准利率
利率水平会直接影响月供金额和贷款总成本，因此在贷款前应充分比较不同银行的贷款利率。
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