延期还房贷利息的计算方法
延期还房贷利息是指在特殊情况下，借款人经贷款机构同意，暂时停止偿还贷款本金，仅偿还利息。延期期间的利息计算方法如下：
1. 简单利息法
简单利息法是针对未偿还本金计算利息的方法，公式为：利息 = 本金 x 延期天数 x 利率 / 365 天。其中：
本金：延期还款前的贷款余额
延期天数：从延期还款开始到恢复还款之 间的天数
利率：贷款合同约定的年利率
2. 复利法
复利法考虑了利滚利的情况，即利息在产生后也参与计算利息。公式为：利息 = 本金 x (1 + 利率 / 365 天)^延期天数 - 本金。其中：
本金：延期还款前的贷款余额
延期天数：从延期还款开始到恢复还 款之间的天数
利率：贷款合同约定的年利率
案例
假设房贷本金为 100 万元，贷款利率为 5%，延期还款 120 天，采用简单利息法计算：
利息 = 100 万元 x 120 天 x 5% / 365 天 = 16438.36 元
计算公式对延期还款的影响
采用简单利息法和复利法计算的利息会有所不同，其中复利法计算出的利息略高。这是因为复利法考虑了利滚利的情况，而简单利息法则没有。随着延期时间的延长，差别会越来越明显。
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