农行提前还房贷违约金计算详解
中国农业银行（农行）提前还房贷违约金的计算方式如下：
合同约定违约金
农行在住房贷款合同中约定，借款人在贷款存续期内提前全部或部分偿还贷款本金，应按照提前还款金额的一定比例支付违约金。
违约金比例
违约金比例因贷款发放日期和贷款期限而异。以下是不同的情况下的违约金比例：
| 贷款发放日期 | 贷款期限 | 违约金比例 |
|---|---|---|
| 2023年1月1日前 | 1-5年 | 1% |
| 2023年1月1日前 | 5年以上 | 0.5% |
| 2023年1月1日及以后 | 不限 | 提前还款本金金额的0.5% |
违约金计算公式
违约金的计算公式为：违约金 = 提前还款金额 × 违约金比例
违约金上限
农行对违约金设定了上限，最高不超过提前还款本金金额的6个月利息。
特殊情况
在以下特殊情况下，借款人可以免除提前还款违约金：
借款人因出售、转让、抵押（抵押时转让受让人继续偿还贷款）已购住房，需结清贷款的；
借款人因疾病、伤残（残疾程度为二级及以上）、失业、年龄过大等原因无法继续偿还贷款的；
借款人因遭受自然灾害、拆迁等原因导致已购住房无法继续居住的；
借款人已提前全部还清贷款的；
农行同意的其他情形。
请注意，提前还款违约金的具体规定可能因贷款发放日期、贷款期限等因素而有所不同。借款人在提前还款前，应仔细阅读贷款合同并咨询农行工作人员，以获得准确的违约金计算方式和免除违约金的情况。
发表回复
评论列表（0条）