农行住房贷款提前还款全流程详解
1. 前期准备
确定提前还款意愿和还款金额
提前咨询农行客服或到当地网点了解提前还款政策
2. 申请办理
携带身份证、借款合同、还款卡等相关材料到贷款经办网点
填写《住房贷款提前还款申请书》
提供提前还款资金来源证明（如银行流水、投资收益凭证等）
3. 预审
网点工作人员审核借款人提交的材料，确认借款人还款能力和还款来源
如符合提前还款要求，出具《提前还款审核通知书》
4. 审批
网点将《提前还款审核通知书》报送相关部门审批
审批时间一般为1-3个工作日
5. 还款操作
审批通过后，借款人按时通过还款卡或柜面转账方式将还款金额存入指定账户
还款完成后，网点工作人员会重新计算贷款余额及利息，并出具《提前还款收据》
6. 解抵押
全部贷款结清后，借款人需要持《贷款结清证明》、身份证到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋抵押解除手续
注意要点
提前还款可能会产生违约金，具体金额根据借款合同约定
提前还款后，借款人原有的还款计划和贷款期限会相应调整
提前还款金额不低于当期应还本金，且一般不得低于借款本金余额的50%
提前还款需提前7-15个工作日申请，具体时间不同网点可能有所差异
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