农民亲戚问岳母借50万办事，可以通过抵押贷款的方式办理房产证
1. 签订借款抵押合同
农民亲戚与岳母需签订借款抵押合同，约定借款金额、利息、还款期限、抵押物等内容。
2. 提交借款申请
农民亲戚向银行提交借款申请，并提供以下材料：
借款人身份证及户口本
借款抵押合同
房产证
征信报告
收入证明
其他银行要求的材料
3. 银行审批
银行审核借款人的资质、抵押物的价值等，决定是否同意贷款。若同意贷款，双方需签订借款合同。
4. 办理抵押登记
借款合同签订后，需到不动产登记中心办理抵押登记。办理所需材料包括：
借款抵押合同
借款合同
房产证
抵押权人身份证及户口本
其他登记中心要求的材料
5. 领取房产证
抵押登记办理完成后，农民亲戚可凭抵押登记证明到不动产登记中心领取新的房产证。房产证上会注明抵押情况。
6. 按时还款
农民亲戚需按时向银行还款，否则银行有权处置抵押物。
所需协议书与材料清单
| 序号 | 协议书/材料 | 份数 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 1 | 借款抵押合同 | 2 | 双方签字 |
| 2 | 借款合同 | 2 | 银行与借款人签字 |
| 3 | 房产证 | 原件及复印件 | 抵押房产 |
| 4 | 征信报告 | 1 | 近半年 |
| 5 | 收入证明 | 1 | 最近3个月 |
| 6 | 借款人身份证及户口本 | 复印件 | 1份 |
| 7 | 抵押权人身份证及户口本 | 复印件 | 1份 |
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